Signal Vente

32 Rue Gauthier 25530 Vercel-Villedieu-le-Camp

Maison · 139 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

F énergieF GESn° 2625E2434396U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

85
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface139 m²
Construction1964
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation298 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 734 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 238 €/m² à Vercel-Villedieu-le-Camp (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen311 306 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation249 169 – 292 503 €
Soit1 947 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202510 Rue Gauthier 25530 Vercel-Villedieu-le-CampMaison144 m²40 000 €278
23/10/20259 Rue Du Chateau 25530 Vercel-Villedieu-le-CampAppartement72 m²143 000 €1 986
14/08/20254 Rue Des Campenottes 25530 Vercel-Villedieu-le-CampMaison81 m²267 550 €3 303
22/07/20259 Rue Du Chateau 25530 Vercel-Villedieu-le-CampAppartement69 m²140 000 €2 029
23/05/202518 Rue Gauthier 25530 Vercel-Villedieu-le-CampMaison107 m²260 000 €2 430
10/04/202514 Rue Des Tilleuls 25530 Vercel-Villedieu-le-CampMaison84 m²130 000 €1 548
02/04/20258 Rue Des Noyers 25530 Vercel-Villedieu-le-CampAppartement127 m²185 250 €1 459
22/02/20259 Rue Du Chateau 25530 Vercel-Villedieu-le-CampAppartement69 m²144 000 €2 087
14/02/20251 Rue Des Noyers 25530 Vercel-Villedieu-le-CampMaison139 m²199 000 €1 432
13/01/202543 Rue Gauthier 25530 Vercel-Villedieu-le-CampAppartement83 m²109 330 €1 317
11/06/20249 Rue Des Perce Neige 25530 Vercel-Villedieu-le-CampMaison97 m²279 500 €2 881
14/05/202410 Rue Des Noyers 25530 Vercel-Villedieu-le-CampMaison120 m²219 000 €1 825
02/05/20249 Rue Du Chateau 25530 Vercel-Villedieu-le-CampAppartement112 m²175 000 €1 563
05/04/202410 Rue Des Noyers 25530 Vercel-Villedieu-le-CampMaison120 m²152 000 €1 267
18/03/20249 Rue Du Chateau 25530 Vercel-Villedieu-le-CampAppartement80 m²175 000 €2 188