Signal Vente

6 Rue de St Fort 25660 Morre

Maison · étage 0 · 253 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 20 j)

E énergieB GESn° 2625E2393744G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface253 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation290 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 527 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 410 €/m² à Morre (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen609 007 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation515 464 – 605 109 €
Soit2 217 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202514 Rue Du Commerce 25660 MorreAppartement41 m²94 000 €2 293
20/11/20257 Rue Des Avelines 25660 MorreMaison121 m²269 000 €2 223
08/07/202510 Rte De Lausanne 25660 MorreAppartement73 m²77 500 €1 062
15/04/202516 Rue Du Commerce 25660 MorreAppartement60 m²188 400 €3 140
15/04/202516 Rue Du Commerce 25660 MorreAppartement102 m²188 400 €1 847
24/03/20253 Rue De La Velle 25660 MorreMaison88 m²215 000 €2 443
12/12/20242 Rue Du Commerce 25660 MorreAppartement87 m²82 758 €951
12/12/20242 Rue Du Commerce 25660 MorreAppartement48 m²82 758 €1 724
13/11/202410 Rte De Lausanne 25660 MorreAppartement49 m²65 000 €1 327
30/09/20242 Rue Des Sarments 25660 MorreMaison64 m²214 520 €3 352
25/09/20243 Rue Du Traine Baton 25660 MorreMaison115 m²343 800 €2 990
10/01/202410 Rte De Lausanne 25660 MorreAppartement44 m²42 000 €955
20/12/20232 Rue De L Echangeur 25660 MorreMaison102 m²231 900 €2 274