Signal Vente

5 Avenue du Général Leclerc 25600 Sochaux

Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 22 j)

C énergieB GESn° 2625E2389820I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 398 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 631 €/m² à Sochaux (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 822 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation105 637 – 124 008 €
Soit1 631 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20251 Rue Jaquet Frederic 25600 SochauxAppartement52 m²115 000 €2 212
24/11/20252 Rue De La Poste 25600 SochauxAppartement73 m²27 000 €370
29/10/20253 Rue Jaquet Frederic 25600 SochauxAppartement50 m²52 500 €1 050
13/10/20251 Rue Res De L Hotel De Ville 25600 SochauxAppartement88 m²50 000 €568
11/09/20257 Rue De Pontarlier 25600 SochauxMaison119 m²115 000 €966
08/09/20255 Rue De La Republique 25600 SochauxAppartement63 m²28 000 €444
27/08/202520 Rue Jaquet Frederic 25600 SochauxMaison106 m²128 000 €1 208
22/08/20254 Rue Des Vergers 25600 SochauxAppartement78 m²68 500 €878
29/07/20252 Rue De La Poste 25600 SochauxAppartement72 m²37 800 €525
28/07/20258 Rue Des Vergers 25600 SochauxAppartement58 m²35 000 €603
28/07/20252 Rue De La Poste 25600 SochauxAppartement56 m²43 000 €768
23/07/20251 Rue Du Capitaine Thevenot 25600 SochauxAppartement71 m²75 100 €1 058
31/05/202515 Rue Jaquet Frederic 25600 SochauxMaison106 m²126 000 €1 189
28/05/202519 B Rue De Pontarlier 25600 SochauxMaison84 m²122 000 €1 452
27/05/202531 B Av Du Gen Leclerc 25600 SochauxAppartement60 m²190 000 €3 167