Signal Vente

7 Rue des Myottes 25640 Marchaux-Chaudefontaine

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 23 j)

G énergieG GESn° 2625E2384994S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

90
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface81 m²
Construction1971
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation386 kWh/m²/an
Émissions122 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 656 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 228 €/m² à Marchaux-Chaudefontaine (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 245 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation135 977 – 159 625 €
Soit1 827 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/11/202313 Rue Des Myottes 25640 Marchaux-ChaudefontaineMaison92 m²166 000 €1 804