38 rue de vesoul 25000 Besançon
Appartement · étage 2 · 32 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)
F énergieC GESn° 2625E2295462E
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2026 | appartement | 0 | 18 m² | C | B | 229 | 18 |
| 26/07/2025 | appartement | 0 | 32 m² | E | C | 308 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 962 €/m² à Besançon (2 361 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 22 A Av De Montjoux 25000 Besançon | Appartement | 47 m² | 132 500 € | 2 819 |
| 15/12/2025 | 36 Av Commandant Marceau 25000 Besançon | Appartement | 102 m² | 315 000 € | 3 088 |
| 01/12/2025 | 4 Rue Ferdinand Berthoud 25000 Besançon | Appartement | 45 m² | 255 000 € | 5 667 |
| 01/12/2025 | 4 Rue Ferdinand Berthoud 25000 Besançon | Appartement | 48 m² | 255 000 € | 5 313 |
| 01/12/2025 | 4 Rue Ferdinand Berthoud 25000 Besançon | Appartement | 145 m² | 255 000 € | 1 759 |
| 28/11/2025 | 16 Rue De Vesoul 25000 Besançon | Appartement | 58 m² | 123 000 € | 2 121 |
| 25/11/2025 | 36 Av Commandant Marceau 25000 Besançon | Appartement | 55 m² | 143 500 € | 2 609 |
| 20/11/2025 | 9 Che Francais 25000 Besançon | Appartement | 37 m² | 80 500 € | 2 176 |
| 19/11/2025 | 32 Av Commandant Marceau 25000 Besançon | Appartement | 104 m² | 164 000 € | 1 577 |
| 18/11/2025 | 16 Rue De Vesoul 25000 Besançon | Appartement | 96 m² | 166 295 € | 1 732 |
| 13/11/2025 | 6 Rue Jean Wyrsch 25000 Besançon | Appartement | 106 m² | 165 000 € | 1 557 |
| 06/11/2025 | 6 Rue Jean Wyrsch 25000 Besançon | Appartement | 62 m² | 132 670 € | 2 140 |
| 31/10/2025 | 5 Che Francais 25000 Besançon | Appartement | 17 m² | 46 000 € | 2 706 |
| 02/10/2025 | 4 B Rue Du Tunnel 25000 Besançon | Appartement | 50 m² | 85 500 € | 1 710 |
| 30/09/2025 | 32 Av Commandant Marceau 25000 Besançon | Appartement | 30 m² | 67 000 € | 2 233 |