Signal Vente

33 Rue Cuvier 25200 Montbéliard

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

E énergieB GESn° 2625E2288063P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface36 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation292 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 197 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 124 €/m² à Montbéliard (341 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 402 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation63 820 – 74 919 €
Soit1 954 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20257 Rue Diemer Duperret 25200 MontbéliardAppartement60 m²102 000 €1 700
03/12/202534 Rue Diemer Duperret 25200 MontbéliardMaison128 m²105 000 €820
22/11/202526 Rue Du General Leclerc 25200 MontbéliardAppartement138 m²159 900 €1 159
20/11/20256 Rue Georges Clemenceau 25200 MontbéliardAppartement86 m²135 000 €1 570
14/11/202579 Rue De La Schliffe 25200 MontbéliardAppartement68 m²74 000 €1 088
14/11/20251 Av Du Marechal Joffre 25200 MontbéliardAppartement84 m²125 000 €1 488
13/11/20251 Av De Lattre De Tassigny 25200 MontbéliardAppartement67 m²32 000 €478
10/11/202567 Rue De Belfort 25200 MontbéliardAppartement55 m²52 090 €947
10/11/202567 Rue De Belfort 25200 MontbéliardAppartement36 m²52 090 €1 447
10/11/202567 Rue De Belfort 25200 MontbéliardAppartement57 m²52 090 €914
07/11/202560 Pl Albert Thomas 25200 MontbéliardAppartement29 m²34 000 €1 172
23/09/202523 Rue Des Febvres 25200 MontbéliardAppartement25 m²189 000 €7 560
23/09/202523 Rue Des Febvres 25200 MontbéliardAppartement77 m²189 000 €2 455
23/09/202523 Rue Des Febvres 25200 MontbéliardAppartement38 m²189 000 €4 974
16/09/202522 Rue Du General Leclerc 25200 MontbéliardAppartement92 m²137 000 €1 489