Signal Vente

2 Rue de la Sapinière 25400 Audincourt

Immeuble · T3 · 215 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 33 j)

D énergieB GESn° 2625E2286661R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface215 m²
Construction1947
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 571 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 574 €/m² à Audincourt (150 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen553 410 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation493 863 – 579 752 €
Soit2 497 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025114 Rue Des Mines 25400 AudincourtMaison140 m²149 000 €1 064
26/12/20251 A Rue Richard Perlinsky 25400 AudincourtAppartement75 m²31 000 €413
22/12/20251 Rue Cour De L'orangerie 25400 AudincourtAppartement82 m²63 000 €768
04/12/202518 Rue De La Sapiniere 25400 AudincourtMaison140 m²137 000 €979
24/11/20253 Rue Cour De L'orangerie 25400 AudincourtAppartement69 m²70 900 €1 028
24/10/20256 Rue Du Montanot 25400 AudincourtAppartement63 m²28 000 €444
29/09/2025245 Cite Keller 25400 AudincourtMaison67 m²22 000 €328
29/09/20251 Rue Cour De L'orangerie 25400 AudincourtAppartement80 m²64 000 €800
10/09/202517 Rue De Montbeliard 25400 AudincourtAppartement68 m²51 000 €750
05/08/202518 Av Joessel 25400 AudincourtMaison62 m²75 000 €1 210
01/07/20251 Rue Cour De L'orangerie 25400 AudincourtAppartement69 m²56 000 €812
25/06/2025275 Cite Keller 25400 ArbouansMaison73 m²45 000 €616
19/05/20251 Rue Cour De L'orangerie 25400 AudincourtAppartement57 m²47 000 €825
30/04/202520 Rue Victor Kuentzmann 25400 AudincourtAppartement65 m²64 000 €985
23/04/202520 Rue Victor Kuentzmann 25400 AudincourtAppartement65 m²35 000 €538