Signal Vente

3 Rue de Lougres 25260 Montenois

Maison · étage 0 · 142 m² · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 35 j)

G énergieE GESn° 2625E2278190W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface142 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeBois – Bûches
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation560 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 013 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 590 €/m² à Montenois (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 257 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation170 688 – 200 373 €
Soit1 304 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202511 Voie De Montbeliard 25260 MontenoisMaison87 m²164 000 €1 885
06/10/202517 Rue De Lougres 25260 MontenoisMaison95 m²111 250 €1 171
01/08/20255 B Rue Du Chateau D Eau 25260 MontenoisMaison129 m²248 000 €1 922
15/07/20257 Voie De Montbeliard 25260 MontenoisMaison105 m²166 000 €1 581
20/09/20248 Rue D Arcey 25260 MontenoisAppartement40 m²350 000 €8 750
20/09/20248 Rue D Arcey 25260 MontenoisAppartement39 m²350 000 €8 974
20/09/20248 Rue D Arcey 25260 MontenoisAppartement69 m²350 000 €5 072
18/06/20242 Rue Du Lavoir 25260 MontenoisMaison67 m²136 500 €2 037
29/03/20242 Rue Du Prei 25260 MontenoisMaison133 m²205 000 €1 541
20/03/20247 B Rue Du Chateau D Eau 25260 MontenoisMaison137 m²120 100 €877
22/02/20241 Rue Du Lavoir 25260 MontenoisMaison100 m²89 500 €895
19/10/20237 Rue De Lougres 25260 MontenoisMaison82 m²107 900 €1 316