Signal Vente

26 Rue du Vesenay 25310 Abbévillers

Maison · étage 0 · 146 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 40 j)

D énergieB GESn° 2625E2227020U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface146 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 798 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 134 €/m² à Abbévillers (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen310 710 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation277 278 – 325 500 €
Soit2 070 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202516 Rue Des Pommiers 25310 AbbévillersMaison120 m²297 350 €2 478
01/12/20258 Rue Des Pommiers 25310 AbbévillersMaison117 m²281 000 €2 402
30/10/20256 Rue Des Biefs 25310 AbbévillersAppartement92 m²142 500 €1 549
16/04/20254 Rue Des Nesus 25310 AbbévillersMaison105 m²172 500 €1 643
15/04/20259 Rue Du Vesenay 25310 AbbévillersAppartement179 m²91 000 €508
15/04/20259 Rue Du Vesenay 25310 AbbévillersAppartement80 m²91 000 €1 138
27/03/20256 Rue Des Biefs 25310 AbbévillersAppartement75 m²137 000 €1 827
25/02/202511 Rue Du Vesenay 25310 AbbévillersAppartement80 m²100 000 €1 250
22/10/20247 Rue Des Pruniers 25310 AbbévillersMaison112 m²285 000 €2 545
30/08/20248 Rue Des Pruniers 25310 AbbévillersMaison118 m²320 500 €2 716
17/11/20231 Rue Sous La Ville 25310 AbbévillersMaison140 m²300 000 €2 143