2bis Rue de l'Eglantine 25600 Sochaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2625E2199923P
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface136 m²
Construction1962
Consommation312 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 396 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 287 €/m² à Sochaux (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen175 161 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation148 256 – 174 040 €
Soit1 184 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 8 Rue Des Vergers 25600 Sochaux | Appartement | 58 m² | 35 000 € | 603 |
| 12/07/2025 | 1 Rue De Grand Charmont 25600 Sochaux | Maison | 46 m² | 38 000 € | 826 |
| 28/05/2025 | 19 B Rue De Pontarlier 25600 Sochaux | Maison | 84 m² | 122 000 € | 1 452 |
| 31/03/2025 | 17 Rue De L Eglantine 25600 Sochaux | Maison | 77 m² | 114 500 € | 1 487 |
| 30/10/2024 | 1 Rue Des Vergers 25600 Sochaux | Appartement | 81 m² | 84 000 € | 1 037 |
| 29/08/2024 | 7 Rue Jean Jaures 25600 Sochaux | Maison | 82 m² | 143 000 € | 1 744 |
| 29/08/2024 | 5 Rue Des Vergers 25600 Sochaux | Appartement | 28 m² | 325 000 € | 11 607 |
| 29/08/2024 | 5 Rue Des Vergers 25600 Sochaux | Appartement | 66 m² | 325 000 € | 4 924 |
| 29/08/2024 | 5 Rue Des Vergers 25600 Sochaux | Appartement | 76 m² | 325 000 € | 4 276 |
| 26/07/2024 | 11 Rue De Belfort 25600 Sochaux | Appartement | 70 m² | 64 470 € | 921 |
| 10/06/2024 | 21 Rue De Pontarlier 25600 Sochaux | Maison | 104 m² | 114 500 € | 1 101 |
| 13/03/2024 | 6 Rue Des Chenes 25600 Sochaux | Maison | 98 m² | 104 000 € | 1 061 |
| 25/01/2024 | 6 Rue Du Canal 25600 Sochaux | Appartement | 122 m² | 107 700 € | 883 |