Signal Vente

42 Grande Rue 25360 Nancray

Appartement · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 50 j)

B énergieA GESn° 2625E2169943N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface109 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation103 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 290 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 933 €/m² à Nancray (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 924 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation200 855 – 235 786 €
Soit2 010 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202519 Rue Champ Lambert 25360 NancrayMaison162 m²310 200 €1 915
22/12/202536 Grande Rue 25360 NancrayAppartement36 m²54 200 €1 506
08/12/202536 Grande Rue 25360 NancrayAppartement39 m²73 000 €1 872
04/12/202536 Grande Rue 25360 NancrayAppartement30 m²54 500 €1 817
25/09/202536 Gr Grande Rue 25360 NancrayAppartement38 m²60 500 €1 592
26/08/202539 Gr Grande Rue 25360 NancrayAppartement92 m²295 000 €3 207
26/08/202539 Gr Grande Rue 25360 NancrayAppartement137 m²295 000 €2 153
27/06/20257 Rue De Vaire 25360 NancrayAppartement160 m²151 000 €944
12/05/202513 Rue Champ Lambert 25360 NancrayMaison183 m²405 200 €2 214
05/05/20255 Rue Des Groseilliers 25360 NancrayAppartement31 m²52 000 €1 677
30/01/202533 Gr Grande Rue 25360 NancrayAppartement69 m²180 000 €2 609
28/01/202530 Gr Grande Rue 25360 NancrayAppartement80 m²189 870 €2 373
17/01/20256 Rue Des Groseilliers 25360 NancrayAppartement76 m²102 000 €1 342
09/01/202527 Gr Grande Rue 25360 NancrayMaison100 m²110 000 €1 100
06/11/202415 Rue Champ Lambert 25360 NancrayMaison111 m²276 000 €2 486