Signal Vente

25 Rue de Besancon 25320 Montferrand-le-Château

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 51 j)

B énergieA GESn° 2625E2169420K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation83 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 139 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 532 €/m² à Montferrand-le-Château (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 029 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation286 111 – 335 870 €
Soit2 633 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202511 B Rue Du Centre 25320 Montferrand-le-ChâteauAppartement50 m²144 700 €2 894
30/09/202541 Rue De Besancon 25320 Montferrand-le-ChâteauMaison83 m²197 000 €2 373
25/09/20253 B Rue De Mont 25320 Montferrand-le-ChâteauMaison64 m²202 675 €3 167
19/09/20252 Imp Des Charmilles 25320 Montferrand-le-ChâteauAppartement61 m²175 300 €2 874
31/07/20253 Imp Des Alisiers 25320 Montferrand-le-ChâteauMaison95 m²237 500 €2 500
28/07/20255 A Rue De Besancon 25320 Montferrand-le-ChâteauMaison118 m²261 700 €2 218
22/07/20252 Imp Des Charmilles 25320 Montferrand-le-ChâteauAppartement60 m²166 300 €2 772
16/07/20251 B Lot Le Clos St Michel 25320 Montferrand-le-ChâteauMaison64 m²172 000 €2 688
17/06/20255 C Rue Du Belvedere 25320 Montferrand-le-ChâteauMaison94 m²156 500 €1 665
04/03/20253 Lot De Cademene 25320 Montferrand-le-ChâteauMaison85 m²190 320 €2 239
04/02/20254 Imp Des Charmilles 25320 Montferrand-le-ChâteauMaison112 m²357 000 €3 188
28/10/202425 Rue De Besancon 25320 Montferrand-le-ChâteauMaison85 m²141 000 €1 659
30/08/20242 Imp Des Charmilles 25320 Montferrand-le-ChâteauAppartement45 m²140 100 €3 113
15/07/202411 A Rue Du Belvedere 25320 Montferrand-le-ChâteauMaison121 m²218 500 €1 806
23/02/202423 Rue De Besancon 25320 Montferrand-le-ChâteauMaison93 m²243 000 €2 613