Signal Vente

Rue Lyautey 25870 Geneuille

Immeuble · 706 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 52 j)

E énergieE GESn° 2625E2163495N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface706 m²
Construction1945
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation294 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé21 794 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 120 €/m² à Geneuille (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 497 568 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 267 542 – 1 487 984 €
Soit1 950 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202521 Che Des Combes 25870 GeneuilleMaison89 m²331 534 €3 725
03/11/20253 Rue Haute 25870 GeneuilleMaison106 m²180 000 €1 698
29/08/202551 Rue Lyautey 25870 GeneuilleMaison100 m²295 000 €2 950
26/08/20253 Che Du Jonchet 25870 GeneuilleMaison118 m²332 600 €2 819
26/08/202511 Rue Lyautey 25870 GeneuilleAppartement64 m²111 900 €1 748
16/12/2024Vauvereille 25870 GeneuilleAppartement102 m²236 800 €2 322
22/11/202432 Rue Lyautey 25870 GeneuilleAppartement101 m²220 100 €2 179
30/04/202436 Rue Lyautey 25870 GeneuilleMaison34 m²280 000 €8 235
30/04/202436 Rue Lyautey 25870 GeneuilleMaison126 m²280 000 €2 222
29/02/2024Vauvereille 25870 GeneuilleAppartement66 m²176 300 €2 671
26/02/20241 Rue De L'ancienne Poste 25870 GeneuilleMaison90 m²60 000 €667
19/01/20247 Rue Lyautey 25870 GeneuilleAppartement45 m²160 000 €3 556
19/01/20247 Rue Lyautey 25870 GeneuilleAppartement50 m²160 000 €3 200
22/12/2023Vauvereille 25870 GeneuilleAppartement116 m²278 950 €2 405