Signal Vente

4 Grande Rue 25300 Houtaud

Immeuble · T1 · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 65 j)

E énergieD GESn° 2625E2083803L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface95 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation283 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 948 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 024 €/m² à Houtaud (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 490 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation244 178 – 286 643 €
Soit2 782 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20257 Rue Des Primeveres 25300 HoutaudAppartement54 m²190 000 €3 519
06/11/20259 Rue Des Primeveres 25300 HoutaudAppartement69 m²225 000 €3 261
28/08/20258 Rue De La Grange 25300 HoutaudMaison124 m²462 715 €3 732
05/08/20257 Rue Des Primeveres 25300 HoutaudAppartement88 m²290 850 €3 305
16/05/20258 Rue De Traverse 25300 HoutaudAppartement78 m²198 000 €2 538
30/04/202513 Rue De La Tourbiere 25300 HoutaudMaison103 m²350 000 €3 398
25/03/20257 Rue Des Primeveres 25300 HoutaudAppartement53 m²200 550 €3 784
25/03/20257 Rue Des Primeveres 25300 HoutaudAppartement66 m²200 550 €3 039
25/03/20257 Rue Des Primeveres 25300 HoutaudAppartement54 m²200 550 €3 714
25/03/20257 Rue Des Primeveres 25300 HoutaudAppartement88 m²200 550 €2 279
25/03/20257 Rue Des Primeveres 25300 HoutaudAppartement69 m²200 550 €2 907
25/03/20257 Rue Des Primeveres 25300 HoutaudAppartement75 m²200 550 €2 674
25/03/20257 Rue Des Primeveres 25300 HoutaudAppartement76 m²200 550 €2 639
11/12/202410 Rue Des Capucines 25300 HoutaudMaison103 m²335 500 €3 257
10/09/20247 Rue Des Primeveres 25300 HoutaudAppartement53 m²185 000 €3 491