Signal Vente

1 Rue des Myosotis 25300 Granges-Narboz

Appartement · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 84 j)

D énergieD GESn° 2625E1917914C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface73 m²
Construction2006
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 417 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 499 €/m² à Granges-Narboz (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 827 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation229 192 – 269 052 €
Soit3 394 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202511 Rue Des Herons 25300 Granges-NarbozAppartement91 m²263 500 €2 896
11/09/202511 Rue Du Chazal 25300 Granges-NarbozMaison151 m²500 000 €3 311
25/10/20243 Rue Des Crocus 25300 Granges-NarbozMaison140 m²484 000 €3 457
29/07/20246 Rue De L Eglise 25300 Granges-NarbozAppartement63 m²247 000 €3 921
11/07/20245 Rue Des Herons 25300 Granges-NarbozMaison147 m²441 000 €3 000
17/01/20246 Rue De L Eglise 25300 Granges-NarbozAppartement32 m²108 000 €3 375
05/12/20231 Rue De La Cote 25300 Granges-NarbozAppartement140 m²145 000 €1 036