Signal Vente

17 Rue du Vieux Roche 25220 Roche-lez-Beaupré

Maison · 78 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 123 j)

D énergieD GESn° 2625E1914282K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1945
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 046 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/06/2026maison–159 m²FE33258
08/06/2026maison–81 m²GE46663

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 444 €/m² à Roche-lez-Beaupré (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 121 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation170 556 – 200 218 €
Soit2 371 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20255 Rue Nationale 25220 Roche-lez-BeaupréAppartement80 m²149 700 €1 871
09/09/20254 Rue Du Repos 25220 Roche-lez-BeaupréMaison96 m²213 000 €2 219
28/08/20255 Rue De L Eglise 25220 Roche-lez-BeaupréMaison157 m²268 000 €1 707
16/07/20254 Rue Du Canal 25220 Roche-lez-BeaupréMaison79 m²147 600 €1 868
02/07/202523 Rue Du Vieux Roche 25220 Roche-lez-BeaupréAppartement118 m²233 000 €1 975
07/03/202530 Rue Nationale 25220 Roche-lez-BeaupréAppartement58 m²100 000 €1 724
20/02/202530 Rue Nationale 25220 Roche-lez-BeaupréAppartement56 m²75 000 €1 339
24/12/202430 Rue Nationale 25220 Roche-lez-BeaupréAppartement46 m²95 000 €2 065
04/11/202423 Rue Du Vieux Roche 25220 Roche-lez-BeaupréAppartement80 m²166 030 €2 075
26/07/20242 Rue De La Barre 25220 Roche-lez-BeaupréAppartement112 m²219 400 €1 959
02/07/20245129 Rue De L Eglise 25220 Roche-lez-BeaupréAppartement69 m²83 000 €1 203
02/07/20245129 Rue De L Eglise 25220 Roche-lez-BeaupréAppartement25 m²83 000 €3 320
31/05/20245 Rue Nationale 25220 Roche-lez-BeaupréAppartement32 m²68 600 €2 144
29/04/20245 Rue Nationale 25220 Roche-lez-BeaupréAppartement35 m²58 900 €1 683
15/01/20249 Rue D Arcier 25220 Roche-lez-BeaupréAppartement54 m²90 850 €1 682