Signal Vente

4 Rue de la Croze 25400 Exincourt

Maison · 87 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 94 j)

F énergieF GESn° 2625E1846837J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface87 m²
Construction1949
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation294 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 802 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 668 €/m² à Exincourt (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 449 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation115 617 – 135 724 €
Soit1 451 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202514 Rue Du General Brosset 25400 ExincourtMaison67 m²108 000 €1 612
04/10/202548 Rue D Echelotte 25400 ExincourtMaison84 m²275 450 €3 279
17/09/202513 T Rue Des Ecoles 25400 ExincourtMaison114 m²123 143 €1 080
17/07/20258 Rue Emile Zingg 25400 ExincourtAppartement77 m²69 400 €901
09/07/202523 Rue De La Republique 25400 ExincourtMaison148 m²104 000 €703
31/05/20258 Rue Emile Zingg 25400 ExincourtAppartement89 m²81 000 €910
25/04/20252 Rue Des Nations 25400 ExincourtAppartement98 m²91 000 €929
28/10/202478 Rue Des Graviers 25400 ExincourtMaison65 m²72 850 €1 121
09/10/20244 B Rue D Echelotte 25400 ExincourtMaison59 m²129 200 €2 190
30/08/202459 Rue Des Graviers 25400 ExincourtMaison85 m²110 000 €1 294
21/05/202423 Rue D Echelotte 25400 ExincourtMaison70 m²132 500 €1 893
15/05/202424 B Rue D Echelotte 25400 ExincourtMaison198 m²439 000 €2 217
28/03/20248 B Rue Du General Brosset 25400 ExincourtMaison74 m²176 950 €2 391
18/03/20245 Rue Lucien Quelet 25400 ExincourtMaison96 m²66 000 €688
15/03/20248 Rue Emile Zingg 25400 ExincourtAppartement51 m²57 650 €1 130