Signal Vente

4 Rue de la Chapelle 25420 Courcelles-lès-Montbéliard

Maison · 178 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 95 j)

F énergieF GESn° 2625E1832315V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface178 m²
Construction1971
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation284 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 524 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 809 €/m² à Courcelles-lès-Montbéliard (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen321 640 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation257 441 – 302 213 €
Soit1 574 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/20252 Rue Louis Bleriot 25200 MontbéliardAppartement67 m²40 000 €597
16/09/202547 Rue Du Coteau Jouvent 25200 MontbéliardMaison80 m²72 000 €900
29/08/20252 Rue Louis Bleriot 25200 MontbéliardAppartement67 m²40 000 €597
22/08/202530 Rue Etienne Oehmichen 25200 MontbéliardMaison100 m²117 000 €1 170
08/08/20251 Rue Mechain 25420 Courcelles-lès-MontbéliardAppartement62 m²55 000 €887
05/06/20254 Rue Des Lilas 25420 Courcelles-lès-MontbéliardMaison125 m²226 340 €1 811
27/05/202520 Rue Nungesser Et Coli 25200 MontbéliardMaison104 m²99 100 €953
13/03/20252 Rue Louis Bleriot 25200 MontbéliardAppartement56 m²38 000 €679
30/12/202413 B Rue De La Crue 25420 Courcelles-lès-MontbéliardMaison77 m²182 000 €2 364
24/10/202450 Rue Du Coteau Jouvent 25200 MontbéliardMaison115 m²144 000 €1 252
04/10/20245 Rue Mechain 25420 Courcelles-lès-MontbéliardAppartement62 m²64 800 €1 045
09/09/20245 Rue Rompencot 25420 Courcelles-lès-MontbéliardMaison119 m²180 000 €1 513
19/06/20242 Rue Louis Bleriot 25200 MontbéliardAppartement67 m²35 000 €522
02/04/20245 Rue Des Violettes 25420 Courcelles-lès-MontbéliardMaison105 m²193 200 €1 840
22/03/202412 Rue Antoine De St Exupery 25200 MontbéliardMaison150 m²285 000 €1 900