Signal Vente

43 Rue Gauthier 25530 Vercel-Villedieu-le-Camp

Appartement · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 99 j)

D énergieB GESn° 2625E1809733H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface88 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (collectif)
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 172 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 722 €/m² à Vercel-Villedieu-le-Camp (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 536 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation135 231 – 158 749 €
Soit1 670 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/08/20254 Rue Des Campenottes 25530 Vercel-Villedieu-le-CampMaison81 m²267 550 €3 303
23/05/202518 Rue Gauthier 25530 Vercel-Villedieu-le-CampMaison107 m²260 000 €2 430
10/04/202514 Rue Des Tilleuls 25530 Vercel-Villedieu-le-CampMaison84 m²130 000 €1 548
02/04/20258 Rue Des Noyers 25530 Vercel-Villedieu-le-CampAppartement127 m²185 250 €1 459
14/02/20251 Rue Des Noyers 25530 Vercel-Villedieu-le-CampMaison139 m²199 000 €1 432
13/01/202543 Rue Gauthier 25530 Vercel-Villedieu-le-CampAppartement83 m²109 330 €1 317
12/09/20246 A Rue Des Tilleuls 25530 Vercel-Villedieu-le-CampAppartement47 m²70 000 €1 489
02/07/202410 Rue Des Tilleuls 25530 Vercel-Villedieu-le-CampMaison84 m²231 286 €2 753
11/06/20249 Rue Des Perce Neige 25530 Vercel-Villedieu-le-CampMaison97 m²279 500 €2 881
14/05/202410 Rue Des Noyers 25530 Vercel-Villedieu-le-CampMaison120 m²219 000 €1 825
05/04/202410 Rue Des Noyers 25530 Vercel-Villedieu-le-CampMaison120 m²152 000 €1 267
17/10/202336 Rue Gauthier 25530 Vercel-Villedieu-le-CampAppartement90 m²330 000 €3 667
17/10/202336 Rue Gauthier 25530 Vercel-Villedieu-le-CampAppartement129 m²330 000 €2 558