Signal Vente

2 Rue des Sapins 25460 Étupes

Maison · 155 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 102 j)

E énergieD GESn° 2625E1772976O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface155 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 585 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 792 €/m² à Étupes (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 864 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation234 338 – 275 092 €
Soit1 649 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202563 Rue De La Liberation 25460 ÉtupesMaison80 m²50 000 €625
09/10/202545 Rue De La Liberation 25460 ÉtupesMaison107 m²198 500 €1 855
17/04/202532 Rue De Bermont 25460 ÉtupesMaison96 m²119 250 €1 242
25/10/202422 Rue De Bermont 25460 ÉtupesMaison198 m²347 000 €1 753
22/07/202412 Rue Des Fauvettes 25460 ÉtupesMaison85 m²118 500 €1 394
23/04/202465 Rue De La Liberation 25460 ÉtupesAppartement90 m²80 000 €889
23/04/202465 Rue De La Liberation 25460 ÉtupesAppartement44 m²80 000 €1 818
23/04/202433 Rue De La Liberation 25460 ÉtupesMaison78 m²73 000 €936
25/03/20241 B Rue Des Ecouteaux 25460 ÉtupesMaison129 m²200 250 €1 552
08/02/20248 Imp Des Bouleaux 25460 ÉtupesMaison74 m²165 000 €2 230
21/12/20233 Rue De La Charme 25460 ÉtupesMaison98 m²143 000 €1 459
20/12/20237 Rue Des Pinsons 25460 ÉtupesMaison143 m²361 000 €2 524
18/12/20239 Rue De La Charme 25460 ÉtupesMaison92 m²142 500 €1 549