Signal Vente

12 Rue de la Combe Mirey 25400 Audincourt

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 101 j)

F énergieF GESn° 2625E1766082K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface89 m²
Construction1971
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation319 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 942 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 387 €/m² à Audincourt (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 888 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation98 360 – 115 466 €
Soit1 207 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202541 Rue Champs De L Essart 25400 AudincourtAppartement84 m²16 500 €196
23/10/202558 Rue De Dasle 25400 AudincourtAppartement98 m²198 000 €2 020
23/10/202558 Rue De Dasle 25400 AudincourtAppartement50 m²198 000 €3 960
23/10/202558 Rue De Dasle 25400 AudincourtAppartement46 m²198 000 €4 304
30/07/202536 Rue De Vandoncourt 25400 AudincourtMaison77 m²140 000 €1 818
06/06/202536 B Rue De Vandoncourt 25400 AudincourtMaison108 m²120 000 €1 111
26/02/202546 Rue De La Combe Mirey 25400 AudincourtAppartement77 m²36 000 €468
16/01/20254 Rue Champs De L Essart 25400 AudincourtMaison84 m²72 000 €857
13/01/202546 Rue De La Combe Mirey 25400 AudincourtAppartement77 m²33 000 €429
18/12/202414 Rue Pierre Poutot 25400 AudincourtMaison96 m²90 000 €938
11/12/202446 Rue De La Combe Mirey 25400 AudincourtAppartement65 m²26 500 €408
15/11/202422 Rue De Vandoncourt 25400 AudincourtMaison90 m²115 000 €1 278
12/11/202480 Rue Champs De L Essart 25400 AudincourtMaison88 m²91 000 €1 034
26/09/202446 Rue De La Combe Mirey 25400 AudincourtAppartement91 m²14 950 €164
18/09/202446 Rue De La Combe Mirey 25400 AudincourtAppartement77 m²19 000 €247