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17 Grande Rue 25770 Franois

Appartement · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 118 j)

D énergieD GESn° 2625E1584067V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface86 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation156 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 568 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 065 €/m² à Franois (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen437 616 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation390 529 – 458 447 €
Soit4 913 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Grande Rue 25770 FranoisAppartement68 m²127 500 €1 875
15/12/202519 Grande Rue 25770 FranoisMaison97 m²254 100 €2 620
17/09/202540 Rue Grande Rue 25770 FranoisAppartement160 m²180 000 €1 125
07/07/20252 Rue Grande Rue 25770 FranoisAppartement47 m²131 030 €2 788
27/05/20252 Rue Grande Rue 25770 FranoisAppartement76 m²150 000 €1 974
29/01/20252 Rue Grande Rue 25770 FranoisAppartement64 m²425 000 €6 641
29/01/20252 Rue Grande Rue 25770 FranoisAppartement61 m²425 000 €6 967
29/01/20252 Rue Grande Rue 25770 FranoisAppartement68 m²425 000 €6 250
06/09/20242 Rue Grande Rue 25770 FranoisAppartement65 m²392 500 €6 038
06/09/20242 Rue Grande Rue 25770 FranoisAppartement58 m²392 500 €6 767
06/09/20242 Rue Grande Rue 25770 FranoisAppartement117 m²392 500 €3 355
20/08/20242 Rue Grande Rue 25770 FranoisAppartement63 m²120 000 €1 905
12/07/20248 Rue Grande Rue 25770 FranoisMaison170 m²228 500 €1 344
12/07/20242 Rue Grande Rue 25770 FranoisAppartement62 m²149 000 €2 403
30/05/20242 Rue Grande Rue 25770 FranoisAppartement53 m²205 000 €3 868