Signal Vente

12 Rue des Rosiers 25450 Damprichard

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 122 j)

F énergieE GESn° 2625E1547694W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface110 m²
Construction1965
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation450 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 829 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 092 €/m² à Damprichard (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 957 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation184 858 – 217 007 €
Soit1 820 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202515 All Marcel Pagnol 25450 DamprichardMaison99 m²245 525 €2 480
29/10/20251 Rue Des Rosiers 25450 DamprichardMaison165 m²131 480 €797
18/09/20257 Cite Des Sapins 25450 DamprichardMaison104 m²259 700 €2 497
18/08/202531 Rue Du Marechal Leclerc 25450 DamprichardAppartement50 m²115 000 €2 300
26/06/202514 Rue Des Rosiers 25450 DamprichardMaison118 m²256 050 €2 170
02/06/202510 B Rue Des Villas 25450 DamprichardAppartement62 m²76 600 €1 235
13/05/202537 Rue Des Ecoles 25450 DamprichardMaison150 m²204 300 €1 362
23/04/202541 Rue Des Ecoles 25450 DamprichardAppartement67 m²100 400 €1 499
22/04/202518 Cite Des Sapins 25450 DamprichardMaison72 m²171 000 €2 375
10/04/20252 All Marcel Pagnol 25450 DamprichardMaison98 m²220 300 €2 248
21/03/20253 All Marcel Pagnol 25450 DamprichardMaison85 m²130 000 €1 529
18/12/202430 Cite Des Perce Neige 25450 DamprichardMaison93 m²220 000 €2 366
02/12/202416 Cite Des Perce Neige 25450 DamprichardMaison88 m²258 050 €2 932
26/11/20248 Rue Marie Curie 25450 DamprichardMaison111 m²297 000 €2 676
18/11/20248 Rue Du Prelot 25450 DamprichardMaison115 m²394 000 €3 426