Signal Vente

35 Rue de la 2e Cite 25250 L'Isle-sur-le-Doubs

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 07/06/2026 (il y a 124 j)

F énergieC GESn° 2625E1525344G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface73 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation353 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 394 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 666 €/m² à L'Isle-sur-le-Doubs (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 785 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation96 676 – 113 490 €
Soit1 449 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202556 Rue Du Magny 25250 L'Isle-sur-le-DoubsAppartement78 m²63 000 €808
28/11/202542 Rue De La 1E Cite 25250 L'Isle-sur-le-DoubsAppartement31 m²100 000 €3 226
28/11/202542 Rue De La 1E Cite 25250 L'Isle-sur-le-DoubsAppartement36 m²100 000 €2 778
26/09/20253 Imp Des Jardins 25250 L'Isle-sur-le-DoubsMaison88 m²162 000 €1 841
22/09/202538 Rue Du Magny 25250 L'Isle-sur-le-DoubsMaison97 m²100 000 €1 031
08/08/20258 Rue De La 3E Cite 25250 L'Isle-sur-le-DoubsMaison57 m²37 000 €649
30/07/202520 Rue De La 1E Cite 25250 L'Isle-sur-le-DoubsMaison70 m²47 000 €671
10/07/20255 Rue De La Tuilerie 25250 L'Isle-sur-le-DoubsMaison101 m²160 000 €1 584
18/06/202517 Rue De La 2E Cite 25250 L'Isle-sur-le-DoubsMaison60 m²62 500 €1 042
04/04/202514 Rue De La Tuilerie 25250 L'Isle-sur-le-DoubsMaison95 m²41 000 €432
20/03/202529 Rue De La Tuilerie 25250 L'Isle-sur-le-DoubsMaison96 m²84 000 €875
10/03/202519 Rue De La Cite Immobiliere 25250 L'Isle-sur-le-DoubsMaison69 m²80 000 €1 159
20/02/202537 Rue Du Magny 25250 L'Isle-sur-le-DoubsAppartement39 m²52 000 €1 333
03/02/20257 Rue De La 1E Cite 25250 L'Isle-sur-le-DoubsMaison65 m²40 000 €615
24/12/202463 T Rue Du Magny 25250 L'Isle-sur-le-DoubsMaison32 m²125 000 €3 906