Signal Vente

2 Aux Blancs 25320 Vorges-les-Pins

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 128 j)

D énergieB GESn° 2625E1505231R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 285 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 514 €/m² à Vorges-les-Pins (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 769 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation243 419 – 285 753 €
Soit2 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/06/202552 Gr Grande Rue 25320 Vorges-les-PinsMaison140 m²370 000 €2 643
06/03/202518 B Rue Des Ecoles 25320 Vorges-les-PinsMaison150 m²280 000 €1 867
30/11/202345 Gr Grande Rue 25320 Vorges-les-PinsAppartement101 m²140 000 €1 386
30/11/202345 Gr Grande Rue 25320 Vorges-les-PinsAppartement49 m²140 000 €2 857
30/11/20232 Rue Voix Aux Blancs 25320 Vorges-les-PinsMaison97 m²215 000 €2 216