Signal Vente

45 Rue de Verdun 25490 Fesches-le-Châtel

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 128 j)

G énergieG GESn° 2625E1480718W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface102 m²
Construction1957
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation505 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 967 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 636 €/m² à Fesches-le-Châtel (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 381 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation125 518 – 147 347 €
Soit1 342 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202550 Rue De Verdun 25490 Fesches-le-ChâtelMaison134 m²230 000 €1 716
30/10/202515 Rue Du Dix Huit Novembre 25490 Fesches-le-ChâtelMaison85 m²235 000 €2 765
29/08/202525 Rue Des Jardins 25490 Fesches-le-ChâtelMaison69 m²71 000 €1 029
28/08/20251 Imp De L Etoile 25490 Fesches-le-ChâtelMaison60 m²47 000 €783
18/07/20256 Imp Pierre Frite 25490 Fesches-le-ChâtelMaison123 m²195 000 €1 585
25/04/202519 Rue Des Jardins 25490 Fesches-le-ChâtelMaison80 m²76 900 €961
25/03/202523 Rue Du Dix Huit Novembre 25490 Fesches-le-ChâtelMaison105 m²100 000 €952
18/03/202537 Rte De Mezire 25490 Fesches-le-ChâtelMaison66 m²77 000 €1 167
28/12/202452 Rue Du Dix Huit Novembre 25490 Fesches-le-ChâtelMaison81 m²153 000 €1 889
27/08/202451 B Rue De Verdun 25490 Fesches-le-ChâtelMaison139 m²222 600 €1 601
20/08/20241 Rue Pierre Brossolette 25490 Fesches-le-ChâtelMaison90 m²185 000 €2 056
21/06/20244 Rte De Mezire 25490 Fesches-le-ChâtelAppartement80 m²55 000 €688
06/05/202425 Rue Du Dix Huit Novembre 25490 Fesches-le-ChâtelMaison25 m²130 000 €5 200
26/02/202437 Rue De Verdun 25490 Fesches-le-ChâtelAppartement61 m²77 422 €1 269
31/01/202437 Rue De Verdun 25490 Fesches-le-ChâtelAppartement63 m²84 000 €1 333