Signal Vente

1 Impasse du Pélerin 25310 Abbévillers

Immeuble · T3 · 457 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 144 j)

E énergieB GESn° 2625E1339235F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface457 m²
Construction1947
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation301 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé14 411 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 693 €/m² à Abbévillers (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen773 024 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation654 287 – 768 076 €
Soit1 558 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251 B Rue De Beaucourt 25310 AbbévillersMaison122 m²110 000 €902
11/10/20251 Rue De La Tuilerie 25310 AbbévillersMaison101 m²235 000 €2 327
25/09/202510 Rue Des Buttes 25310 AbbévillersMaison120 m²150 000 €1 250
22/08/20258 Rue De La Doue 25310 AbbévillersMaison99 m²217 750 €2 199
25/04/202514 Rue De La Tuilerie 25310 AbbévillersMaison95 m²224 900 €2 367
16/04/202512 Rue De La Croix 25310 AbbévillersAppartement81 m²172 500 €2 130
15/04/20259 Rue Du Vesenay 25310 AbbévillersAppartement179 m²91 000 €508
15/04/20259 Rue Du Vesenay 25310 AbbévillersAppartement80 m²91 000 €1 138
29/10/20241 Rue Courte 25310 AbbévillersMaison73 m²201 950 €2 766
25/04/202412 Rue De La Croix 25310 AbbévillersAppartement80 m²87 500 €1 094
17/11/20231 Rue Sous La Ville 25310 AbbévillersMaison140 m²300 000 €2 143