Signal Vente

8 Rue des Vanniers 25660 Gennes

Maison · étage 0 · 162 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 143 j)

A énergieA GESn° 2625E1335171X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface162 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation53 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 021 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 507 €/m² à Gennes (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen406 886 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation396 795 – 465 803 €
Soit2 657 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/20253 Rue Des Vanniers 25660 GennesMaison115 m²300 040 €2 609
15/09/202513 Rue Des Vanniers 25660 GennesMaison85 m²245 300 €2 886
22/08/20258 Rue De La Maltiere 25660 GennesAppartement75 m²159 600 €2 128
21/06/20243 Rue Des Landes 25660 GennesAppartement99 m²440 000 €4 444
21/06/20243 Rue Des Landes 25660 GennesAppartement74 m²440 000 €5 946
21/06/20243 Rue Des Landes 25660 GennesAppartement95 m²440 000 €4 632
26/12/20233 Rue Du Lavoir 25660 GennesAppartement34 m²524 600 €15 429
26/12/20233 Rue Du Lavoir 25660 GennesAppartement43 m²524 600 €12 200
26/12/20233 Rue Du Lavoir 25660 GennesAppartement39 m²524 600 €13 451
26/12/20233 Rue Du Lavoir 25660 GennesAppartement54 m²524 600 €9 715
26/12/20233 Rue Du Lavoir 25660 GennesAppartement86 m²524 600 €6 100
26/12/20233 Rue Du Lavoir 25660 GennesAppartement73 m²524 600 €7 186
26/12/20233 Rue Du Lavoir 25660 GennesAppartement68 m²524 600 €7 715
26/12/20233 Rue Du Lavoir 25660 GennesAppartement59 m²524 600 €8 892