Signal Vente

6 Le Bon Repos 25650 Pays-de-Montbenoît

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 157 j)

F énergieF GESn° 2625E1237418E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface83 m²
Construction1975-1977
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation437 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 205 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 597 €/m² à Pays-de-Montbenoît (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 253 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation171 488 – 201 312 €
Soit2 259 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202510 Rue Du Val Saugeais 25650 MontbenoîtAppartement211 m²175 000 €829
30/04/202517 Lot Champ De La Chapelle 25650 MontbenoîtAppartement150 m²135 000 €900
30/12/20244 Rue De L Abbaye 25650 MontbenoîtAppartement85 m²600 000 €7 059
30/12/20244 Rue De L Abbaye 25650 MontbenoîtAppartement50 m²600 000 €12 000
23/12/202411 A Largillat 25650 MontbenoîtMaison109 m²190 183 €1 745
27/09/202430 Lot Champ De La Chapelle 25650 MontbenoîtMaison120 m²311 000 €2 592
12/07/20246 Rue De L Abbaye 25650 MontbenoîtAppartement28 m²119 000 €4 250
02/04/20241 Rte De Largillat 25650 MontbenoîtMaison70 m²191 667 €2 738
31/01/20243 Rue De L Abbaye 25650 MontbenoîtAppartement117 m²250 000 €2 137
31/01/20243 Rue De L Abbaye 25650 MontbenoîtAppartement95 m²250 000 €2 632
31/01/20243 Rue De L Abbaye 25650 MontbenoîtAppartement116 m²250 000 €2 155
31/01/20243 Rue De L Abbaye 25650 MontbenoîtAppartement25 m²250 000 €10 000
15/11/20236 Rue De L Abbaye 25650 MontbenoîtAppartement46 m²80 500 €1 750