Signal Vente

29 Rue Jean Moulin 25870 Venise

Appartement · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 190 j)

E énergieE GESn° 2625E1212606W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface98 m²
Construction1945
ChauffageGPL (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 190 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/04/2026immeuble–235 m²DD20813
03/04/2026appartement049 m²DD19436
03/04/2026appartement053 m²DD17736
03/04/2026appartement036 m²DD22136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 115 €/m² à Venise (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen402 859 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation340 979 – 400 280 €
Soit3 786 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Che Des Cazards 25870 VeniseMaison145 m²153 000 €1 055
10/07/20251 Che Du Clos Savot 25870 VeniseMaison103 m²181 600 €1 763
20/12/202410 Che Des Vignes 25870 VeniseMaison90 m²133 400 €1 482
19/12/202425 Rue Jean Moulin 25870 VeniseAppartement60 m²310 000 €5 167
19/12/202425 Rue Jean Moulin 25870 VeniseAppartement100 m²310 000 €3 100
19/12/202425 Rue Jean Moulin 25870 VeniseAppartement76 m²310 000 €4 079
23/07/202431 Rue Jean Moulin 25870 VeniseMaison115 m²163 400 €1 421