Signal Vente

1 Chemin de la Creuse 25870 Geneuille

Maison · 150 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 163 j)

D énergieD GESn° 2625E1193579B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface150 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 208 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 469 €/m² à Geneuille (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen369 609 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation329 839 – 387 203 €
Soit2 395 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202511 Rue Du Chenil 25870 GeneuilleMaison85 m²110 000 €1 294
17/10/202513 Rue Maupommet 25870 GeneuilleAppartement88 m²210 000 €2 386
28/03/20255124 Che Du Vaveret 25870 GeneuilleMaison106 m²209 000 €1 972
07/02/202518 Rue Du Chenil 25870 GeneuilleMaison108 m²334 000 €3 093
19/12/20243 Che De La Creuse 25870 GeneuilleMaison190 m²340 000 €1 789
02/08/202411 Rue Maupommet 25870 GeneuilleMaison87 m²102 125 €1 174
05/07/20241 D Rue Du Chenil 25870 GeneuilleAppartement75 m²222 040 €2 961
28/03/202419 Rte Des Papetiers 25870 GeneuilleMaison199 m²452 000 €2 271
13/02/202424 B Rue Maupommet 25870 GeneuilleMaison163 m²400 000 €2 454
16/10/20235125 Che Du Vaveret 25870 GeneuilleMaison82 m²75 900 €926