Signal Vente

3 Rue des Fontenis 25350 Mandeure

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 172 j)

B énergieA GESn° 2625E1095639D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface46 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation98 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé607 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/04/2026appartement029 m²CA14833
21/04/2026appartement060 m²DB21933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 994 €/m² à Mandeure (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 126 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation87 189 – 102 352 €
Soit2 074 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202520 Rue Des Granges 25350 MandeureMaison134 m²237 000 €1 769
12/12/202554 Rue De Beaulieu 25350 MandeureAppartement138 m²169 450 €1 228
30/06/202544 Rue De Beaulieu 25350 MandeureAppartement61 m²35 000 €574
10/06/20254 Rue Des Granges 25350 MandeureAppartement43 m²45 000 €1 047
29/04/202555 B Rue De Beaulieu 25350 MandeureMaison94 m²171 130 €1 821
26/04/202526 Rue Des Granges 25350 MandeureMaison202 m²269 000 €1 332
11/01/202528 Rue Des Fontenis 25350 MandeureMaison68 m²60 000 €882
26/09/20246 Rue Du Doubs 25350 MandeureMaison73 m²91 000 €1 247
05/06/202446 Rue Des Fontenis 25350 MandeureMaison62 m²87 000 €1 403
23/02/202411 Rue Des Granges 25350 MandeureMaison66 m²20 000 €303