Signal Vente

36 Grande Rue 25360 Nancray

Appartement · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 172 j)

D énergieC GESn° 2625E1091740E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface31 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation263 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé973 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/07/2026appartement0100 m²DB24943
25/08/2025appartement030 m²CA15828
25/08/2025appartement030 m²DC21928
22/08/2025appartement050 m²DC20528
21/08/2025appartement030 m²CC16628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 933 €/m² à Nancray (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen60 310 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation53 820 – 63 180 €
Soit1 875 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202519 Rue Champ Lambert 25360 NancrayMaison162 m²310 200 €1 915
22/12/202536 Grande Rue 25360 NancrayAppartement36 m²54 200 €1 506
08/12/202536 Grande Rue 25360 NancrayAppartement39 m²73 000 €1 872
04/12/202536 Grande Rue 25360 NancrayAppartement30 m²54 500 €1 817
25/09/202536 Gr Grande Rue 25360 NancrayAppartement38 m²60 500 €1 592
26/08/202539 Gr Grande Rue 25360 NancrayAppartement92 m²295 000 €3 207
26/08/202539 Gr Grande Rue 25360 NancrayAppartement137 m²295 000 €2 153
27/06/20257 Rue De Vaire 25360 NancrayAppartement160 m²151 000 €944
05/05/20255 Rue Des Groseilliers 25360 NancrayAppartement31 m²52 000 €1 677
30/01/202533 Gr Grande Rue 25360 NancrayAppartement69 m²180 000 €2 609
28/01/202530 Gr Grande Rue 25360 NancrayAppartement80 m²189 870 €2 373
17/01/20256 Rue Des Groseilliers 25360 NancrayAppartement76 m²102 000 €1 342
09/01/202527 Gr Grande Rue 25360 NancrayMaison100 m²110 000 €1 100
10/07/202430 Gr Grande Rue 25360 NancrayAppartement70 m²149 000 €2 129
08/02/20245 Rue Des Groseilliers 25360 NancrayAppartement68 m²104 300 €1 534