Signal Vente

11 Rue du Centre 25220 Vaire

Appartement · étage 1 · 80 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 172 j)

B énergieA GESn° 2625E1091494S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface80 m²
Construction1947
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation87 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé856 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/04/2026appartement051 m²CA14341
20/04/2026appartement080 m²CA14641
20/04/2026appartement073 m²CA13441
20/04/2026appartement037 m²CA12641
20/04/2026appartement181 m²BA8741
20/04/2026appartement192 m²BA8241
20/04/2026appartement185 m²BA7741
18/04/2026appartement042 m²CB15941

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 673 €/m² à Vaire (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 840 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation281 146 – 330 041 €
Soit3 820 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255096 Le Village Arcier 25220 VaireMaison82 m²27 000 €329
10/07/20255017 Le Village Arcier 25220 VaireAppartement183 m²346 200 €1 892
10/07/20255017 Le Village Arcier 25220 VaireAppartement37 m²346 200 €9 357
20/01/20255 Rue De L Eglise 25220 VaireAppartement60 m²92 275 €1 538
27/11/20245023 Le Village Arcier 25220 VaireMaison99 m²103 500 €1 045
15/11/20249 Rue Des Vergers 25220 VaireMaison157 m²240 000 €1 529
04/09/20245079 Le Village Arcier 25220 VaireMaison195 m²52 000 €267
27/08/20245008 Le Village Arcier 25220 VaireAppartement50 m²180 000 €3 600
27/08/20245008 Le Village Arcier 25220 VaireAppartement80 m²180 000 €2 250