Signal Vente

6 Route du Crêt 25520 Val-d'Usiers

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 176 j)

F énergieC GESn° 2625E1051863L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface61 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 208 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 394 €/m² à Val-d'Usiers (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 273 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 077 – 137 438 €
Soit2 083 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20251 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-UsiersAppartement17 m²55 000 €3 235
30/10/20251 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-UsiersAppartement17 m²94 000 €5 529
15/07/20251 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-UsiersAppartement18 m²85 000 €4 722
29/04/202513 Rue Des Trois Fontaines 25520 Bians-les-UsiersMaison125 m²265 000 €2 120
29/04/202515 B Rue Des Trois Fontaines 25520 Bians-les-UsiersMaison75 m²265 000 €3 533
12/11/20241 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-UsiersAppartement35 m²94 000 €2 686
09/10/20241 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-UsiersAppartement21 m²23 000 €1 095
28/06/202414 Rue Des Marronniers 25520 Bians-les-UsiersMaison100 m²255 000 €2 550
11/04/20241 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-UsiersAppartement24 m²45 000 €1 875
10/04/20241 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-UsiersAppartement21 m²37 000 €1 762
18/03/20241 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-UsiersAppartement22 m²45 000 €2 045
31/01/20248 Rte De La Foret - Bians 25520 Bians-les-UsiersMaison257 m²293 000 €1 140
15/12/20231 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-UsiersAppartement18 m²30 875 €1 715
19/10/20231 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-UsiersAppartement48 m²123 000 €2 563
17/10/20231 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-UsiersAppartement22 m²48 000 €2 182