Signal Vente

2 rue du Port 25160 Saint-Point-Lac

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 178 j)

D énergieB GESn° 2625E1047646G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface35 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé873 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 156 €/m² à Saint-Point-Lac (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 513 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation97 730 – 114 726 €
Soit3 061 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202517 Rue De Damvauthier 25160 Saint-Point-LacAppartement112 m²417 000 €3 723
06/11/20242 Rue Du Port 25160 Saint-Point-LacAppartement95 m²234 950 €2 473
29/10/20243 Rue Du Port 25160 Saint-Point-LacAppartement105 m²343 650 €3 273
10/09/202410 Rue De Damvauthier 25160 Saint-Point-LacAppartement65 m²294 380 €4 529
17/06/20248 Rue De Damvauthier 25160 Saint-Point-LacAppartement24 m²79 663 €3 319
31/05/202414 Rue Du Chateau 25160 Saint-Point-LacAppartement141 m²470 000 €3 333
31/05/202414 Rue Du Chateau 25160 Saint-Point-LacAppartement59 m²470 000 €7 966
20/02/20242 T Rue De Damvauthier 25160 Saint-Point-LacAppartement39 m²179 000 €4 590
22/11/202314 Rue Du Chateau 25160 Saint-Point-LacAppartement141 m²450 000 €3 191
22/11/202314 Rue Du Chateau 25160 Saint-Point-LacAppartement59 m²450 000 €7 627
12/10/20238 Rue De Damvauthier 25160 Saint-Point-LacAppartement16 m²47 790 €2 987