Signal Vente

13 Rue des Vergers 25220 Vaire

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 179 j)

D énergieD GESn° 2625E1034228E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 541 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 833 €/m² à Vaire (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 465 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation171 756 – 201 626 €
Soit1 778 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255096 Le Village Arcier 25220 VaireMaison82 m²27 000 €329
10/07/20255017 Le Village Arcier 25220 VaireAppartement183 m²346 200 €1 892
10/07/20255017 Le Village Arcier 25220 VaireAppartement37 m²346 200 €9 357
24/04/20255123 Aux Etalottes 25220 VaireMaison99 m²220 000 €2 222
20/01/20255 Rue De L Eglise 25220 VaireAppartement60 m²92 275 €1 538
15/11/20249 Rue Des Vergers 25220 VaireMaison157 m²240 000 €1 529
06/09/202425 Rue De Nancray 25220 VaireMaison156 m²287 000 €1 840
04/09/20245079 Le Village Arcier 25220 VaireMaison195 m²52 000 €267
27/08/20245008 Le Village Arcier 25220 VaireAppartement50 m²180 000 €3 600
27/08/20245008 Le Village Arcier 25220 VaireAppartement80 m²180 000 €2 250
31/05/202415 Rue De Nancray 25220 VaireAppartement50 m²350 000 €7 000
31/05/202415 Rue De Nancray 25220 VaireAppartement90 m²350 000 €3 889
31/05/202415 Rue De Nancray 25220 VaireAppartement32 m²350 000 €10 938
31/05/202415 Rue De Nancray 25220 VaireAppartement55 m²350 000 €6 364
28/02/20245082 Aux Etalottes 25220 VaireMaison110 m²250 000 €2 273