Signal Vente

52 Rue du Général de Gaulle 25420 Bart

Appartement · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 182 j)

F énergieC GESn° 2625E1002395V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface79 m²
Construction1947
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation335 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 877 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 882 €/m² à Bart (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 243 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 454 – 140 228 €
Soit1 637 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue Des Vergers 25420 BartMaison118 m²96 000 €814
21/10/20253 Rue Des Arbues 25420 BartMaison69 m²88 000 €1 275
25/09/202562 Rue Du General De Gaulle 25420 BartMaison95 m²142 800 €1 503
19/02/202570 Rue Du General De Gaulle 25420 BartAppartement65 m²140 000 €2 154
16/01/202539 Rue Du General De Gaulle 25420 BartAppartement65 m²129 000 €1 985
30/05/202411 Rue Des Vergers 25420 BartMaison118 m²99 000 €839
18/04/202412 Rue Des Ecoles 25420 BartMaison95 m²85 000 €895
29/03/20244 Rue De Dung 25420 BartAppartement71 m²80 000 €1 127
15/02/202413 Rue Des Vergers 25420 BartMaison118 m²100 000 €847
06/02/202451 Rue Du General De Gaulle 25420 BartMaison32 m²200 000 €6 250