Signal Vente

11 Rue des Hayers 25530 Vercel-Villedieu-le-Camp

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 182 j)

D énergieB GESn° 2625E0980799F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Construction2004
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 755 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 238 €/m² à Vercel-Villedieu-le-Camp (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 807 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation256 839 – 301 506 €
Soit2 171 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/20255 Rue D Avoudrey 25530 Vercel-Villedieu-le-CampMaison114 m²220 000 €1 930
02/06/202554 Gr Grande Rue 25530 Vercel-Villedieu-le-CampMaison88 m²214 000 €2 432
31/01/20254 Rue Des Suchaux 25530 Vercel-Villedieu-le-CampMaison73 m²266 985 €3 657
10/01/20253 Rue Des Suchaux 25530 Vercel-Villedieu-le-CampMaison152 m²351 000 €2 309
17/12/20243 Rue Des Hayers 25530 Vercel-Villedieu-le-CampAppartement23 m²47 000 €2 043
02/12/20242 Rue Des Suchaux 25530 Vercel-Villedieu-le-CampMaison119 m²312 500 €2 626
30/08/20243 Rue Des Hayers 25530 Vercel-Villedieu-le-CampAppartement23 m²53 000 €2 304
30/08/20243 Rue Des Hayers 25530 Vercel-Villedieu-le-CampAppartement23 m²53 500 €2 326
30/08/20243 Rue Des Hayers 25530 Vercel-Villedieu-le-CampAppartement26 m²53 500 €2 058
24/07/20249 Clos Pergaud 25530 Vercel-Villedieu-le-CampMaison89 m²249 000 €2 798
09/10/20238 Fontenis 25530 Vercel-Villedieu-le-CampMaison123 m²332 000 €2 699