Signal Vente

23 Rue Georges Cuvier 25200 Grand-Charmont

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 191 j)

F énergieF GESn° 2625E0920311T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction1967
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation312 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 792 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 641 €/m² à Grand-Charmont (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 203 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 629 – 158 043 €
Soit1 428 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20254 Pl Godard 25200 Grand-CharmontAppartement66 m²65 500 €992
05/11/202525 Rue Du Crepon 25600 Vieux-CharmontMaison103 m²94 060 €913
03/10/20252 Rue Jean Charcot 25200 Grand-CharmontMaison99 m²131 000 €1 323
28/07/202515 Rue Des Pervenches 25200 Grand-CharmontMaison77 m²132 800 €1 725
17/07/20254 Imp Des Aubepines 25200 Grand-CharmontMaison81 m²142 300 €1 757
27/02/202520 Imp Des Jacinthes 25200 Grand-CharmontMaison89 m²110 500 €1 242
18/12/202412 Imp Des Jacinthes 25200 Grand-CharmontMaison88 m²142 000 €1 614
20/11/202419 Rue Sous La Chaux 25600 SochauxMaison50 m²115 800 €2 316
17/09/20249 Imp Des Coquelicots 25200 Grand-CharmontMaison85 m²126 000 €1 482
31/07/20244 Pl Godard 25200 Grand-CharmontAppartement77 m²58 000 €753
28/06/202411 Rue D Es Coures 25600 Vieux-CharmontMaison80 m²97 400 €1 218
30/05/202414 Imp Des Jacinthes 25200 Grand-CharmontMaison66 m²186 212 €2 821
03/05/20242 Pl Godard 25200 Grand-CharmontAppartement66 m²54 000 €818
26/01/202413 Rue De L Epine 25600 Vieux-CharmontMaison83 m²110 000 €1 325
22/12/20232 Pl Godard 25200 Grand-CharmontAppartement77 m²62 900 €817