Signal Vente

2 Impasse des Primeveres 25420 Courcelles-lès-Montbéliard

Maison · 75 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 192 j)

C énergieC GESn° 2625E0918484M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface75 m²
Construction2015
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation105 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 096 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 809 €/m² à Courcelles-lès-Montbéliard (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 675 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation124 821 – 146 529 €
Soit1 809 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/20251 Rue Des Corneillieres 25420 Courcelles-lès-MontbéliardMaison110 m²157 000 €1 427
17/12/202584 Rue Du Coteau Jouvent 25200 MontbéliardMaison121 m²91 625 €757
05/11/202532 Rue Des Vignottes 25420 Courcelles-lès-MontbéliardMaison106 m²274 050 €2 585
27/10/20252 Rue Louis Bleriot 25200 MontbéliardAppartement67 m²40 000 €597
02/10/20251 Rue Des Iris 25420 Courcelles-lès-MontbéliardMaison105 m²224 650 €2 140
16/09/202547 Rue Du Coteau Jouvent 25200 MontbéliardMaison80 m²72 000 €900
29/08/20252 Rue Louis Bleriot 25200 MontbéliardAppartement67 m²40 000 €597
13/06/20252 Rue Des Iris 25420 Courcelles-lès-MontbéliardAppartement45 m²33 250 €739
05/06/20254 Rue Des Lilas 25420 Courcelles-lès-MontbéliardMaison125 m²226 340 €1 811
27/05/202520 Rue Nungesser Et Coli 25200 MontbéliardMaison104 m²99 100 €953
13/03/20252 Rue Louis Bleriot 25200 MontbéliardAppartement56 m²38 000 €679
27/11/202458 Rue Du Coteau Jouvent 25200 MontbéliardMaison94 m²102 150 €1 087
24/10/202450 Rue Du Coteau Jouvent 25200 MontbéliardMaison115 m²144 000 €1 252
09/09/20245 Rue Rompencot 25420 Courcelles-lès-MontbéliardMaison119 m²180 000 €1 513
19/06/20242 Rue Louis Bleriot 25200 MontbéliardAppartement67 m²35 000 €522