Signal Vente

3 Rue des Flandres 25200 Grand-Charmont

Maison · 175 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 194 j)

E énergieE GESn° 2625E0896617L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface175 m²
Construction1968
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation285 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 926 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 641 €/m² à Grand-Charmont (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 175 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation243 065 – 285 337 €
Soit1 510 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 Rue Salvador Dali 25200 Grand-CharmontMaison74 m²183 321 €2 477
29/12/20252 Rue De Normandie 25200 Grand-CharmontAppartement61 m²38 000 €623
04/12/202518 Rue Salvador Dali 25200 Grand-CharmontMaison92 m²222 000 €2 413
03/12/202523 Av Des Melezes 25200 Grand-CharmontMaison85 m²105 000 €1 235
21/11/202522 Rue De Gascogne 25200 Grand-CharmontMaison65 m²163 400 €2 514
03/11/20254 Rue De Normandie 25200 Grand-CharmontAppartement53 m²35 000 €660
29/09/20252 C Rue Du Roussillon 25200 Grand-CharmontMaison81 m²81 000 €1 000
12/08/20252 Rue De Normandie 25200 Grand-CharmontAppartement61 m²40 000 €656
01/08/202522 Av Des Melezes 25200 Grand-CharmontMaison81 m²145 000 €1 790
11/07/20251 All Des Frenes 25200 Grand-CharmontMaison91 m²134 000 €1 473
09/07/202519 Av Des Acacias 25200 Grand-CharmontMaison69 m²122 650 €1 778
08/07/20258 Rue De Bearn 25200 Grand-CharmontMaison65 m²118 800 €1 828
06/05/202515 All Des Merisiers 25200 Grand-CharmontMaison79 m²126 200 €1 597
04/04/20252 Rue De Normandie 25200 Grand-CharmontAppartement53 m²64 900 €1 225
16/01/20254 Rue De Normandie 25200 Grand-CharmontAppartement54 m²30 500 €565