Signal Vente

7 Rue des Gentianes 25210 Le Russey

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 198 j)

E énergieC GESn° 2625E0855732Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation323 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 363 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 812 €/m² à Le Russey (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 992 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation188 740 – 221 564 €
Soit2 587 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202520 Rue Clair Soleil 25210 Le RusseyMaison91 m²204 000 €2 242
01/12/20258 All Du 18 Juin 25210 Le RusseyMaison117 m²327 000 €2 795
31/10/20258 Rue Des Rosiers 25210 Le RusseyMaison104 m²326 700 €3 141
15/10/202511 Rue Du Vert Bois 25210 Le RusseyMaison86 m²135 000 €1 570
18/09/20255 All Du Souvenir Francais 25210 Le RusseyMaison101 m²326 900 €3 237
19/06/20255 Rue Des Fournots 25210 Le RusseyMaison108 m²260 000 €2 407
25/04/202518 Rue Des Fournots 25210 Le RusseyMaison192 m²470 000 €2 448
27/08/20243 Rue Clair Soleil 25210 Le RusseyMaison95 m²213 600 €2 248
31/07/20242 Rue Clair Soleil 25210 Le RusseyMaison88 m²282 500 €3 210
28/06/20249 B Rue Clair Soleil 25210 Le RusseyMaison88 m²153 000 €1 739
30/05/202414 Rue Des Gentianes 25210 Le RusseyMaison95 m²190 000 €2 000
01/03/20249 Rue Du Vert Bois 25210 Le RusseyMaison88 m²185 000 €2 102
03/01/202410 Rue Des Gentianes 25210 Le RusseyMaison52 m²140 000 €2 692
12/10/202312 Rue Du Vert Bois 25210 Le RusseyMaison77 m²200 000 €2 597