Signal Vente

30 Rue de Charmontet 25200 Montbéliard

Maison · 135 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 199 j)

F énergieF GESn° 2625E0820322A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface135 m²
Construction1972
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation274 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 511 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 590 €/m² à Montbéliard (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 650 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation171 806 – 201 685 €
Soit1 383 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20259 Rue De Charmontet 25200 MontbéliardMaison61 m²93 000 €1 525
24/07/202510 Rue Robert Bernard 25200 MontbéliardMaison124 m²256 100 €2 065
08/07/20259 Rue Antoine Lumiere 25200 MontbéliardMaison85 m²108 000 €1 271
20/06/202521 Rue De Charmontet 25200 MontbéliardMaison90 m²152 300 €1 692
21/05/202518 Rue Des Batteries Du Parc 25200 MontbéliardMaison89 m²142 000 €1 596
28/02/202528 Rue De Charmontet 25200 MontbéliardMaison101 m²130 000 €1 287
27/12/20242 Rue Bois La Dame 25200 MontbéliardMaison260 m²361 050 €1 389
12/11/202442 Rue De Charmontet 25200 MontbéliardMaison97 m²110 000 €1 134
30/05/202412 Rue Des Batteries Du Parc 25200 MontbéliardMaison89 m²115 500 €1 298
08/04/202414 Rue Des Sources 25200 MontbéliardMaison101 m²153 200 €1 517
26/01/20242 Rue Antoine Lumiere 25200 MontbéliardMaison106 m²131 000 €1 236
23/01/202425 Rue Antoine Lumiere 25200 MontbéliardMaison85 m²108 100 €1 272
09/11/202311 Rue Antoine Lumiere 25200 MontbéliardMaison85 m²108 100 €1 272