Signal Vente

6 La Pepiniere 25320 Montferrand-le-Château

Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 205 j)

E énergieE GESn° 2625E0784813H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface128 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 567 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 532 €/m² à Montferrand-le-Château (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen322 830 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation273 243 – 320 764 €
Soit2 329 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/20254 Che De La Tuilerie 25320 Montferrand-le-ChâteauMaison160 m²361 500 €2 259
16/06/202578 Rue De Besancon 25320 Montferrand-le-ChâteauAppartement186 m²150 000 €806
10/04/20257 C Rue D Avanne 25320 Montferrand-le-ChâteauMaison86 m²235 450 €2 738
20/03/20254 Rue D Avanne 25320 Montferrand-le-ChâteauAppartement117 m²207 100 €1 770
28/02/202512 Rue De Grandfontaine 25320 Montferrand-le-ChâteauAppartement38 m²125 000 €3 289
28/02/202512 Rue De Grandfontaine 25320 Montferrand-le-ChâteauAppartement103 m²125 000 €1 214
31/12/20243 Rue De La Fontaine 25320 Montferrand-le-ChâteauAppartement96 m²194 000 €2 021
27/11/20243 Rue De La Fontaine 25320 Montferrand-le-ChâteauAppartement101 m²139 500 €1 381
04/10/202440 Lot Les Pepinieres 25320 GrandfontaineMaison139 m²246 750 €1 775
30/08/20243 Rue De La Fontaine 25320 Montferrand-le-ChâteauAppartement149 m²176 000 €1 181
03/06/20249 T Rue De La Fontaine 25320 Montferrand-le-ChâteauAppartement100 m²178 500 €1 785
08/04/20241 Rue De La Beduque 25320 Montferrand-le-ChâteauAppartement136 m²210 000 €1 544
08/04/20241 Rue De La Beduque 25320 Montferrand-le-ChâteauAppartement40 m²210 000 €5 250
02/11/202332 Lot Les Pepinieres 25320 GrandfontaineMaison146 m²253 000 €1 733