Signal Vente

12 Rue du Val Saugeais 25650 Pays-de-Montbenoît

Immeuble · T1 · étage 0 · 330 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 206 j)

D énergieD GESn° 2625E0774851D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

12
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface330 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 287 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 296 €/m² à Pays-de-Montbenoît (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 415 532 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 263 221 – 1 482 911 €
Soit4 167 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202510 Rue Du Val Saugeais 25650 MontbenoîtAppartement211 m²175 000 €829
16/07/202539 Rue Du Val Saugeais 25650 MontbenoîtAppartement61 m²148 000 €2 426
30/04/202517 Lot Champ De La Chapelle 25650 MontbenoîtAppartement150 m²135 000 €900
30/12/20244 Rue De L Abbaye 25650 MontbenoîtAppartement85 m²600 000 €7 059
30/12/20244 Rue De L Abbaye 25650 MontbenoîtAppartement50 m²600 000 €12 000
27/09/202430 Lot Champ De La Chapelle 25650 MontbenoîtMaison120 m²311 000 €2 592
12/07/20246 Rue De L Abbaye 25650 MontbenoîtAppartement28 m²119 000 €4 250
02/04/20241 Rte De Largillat 25650 MontbenoîtMaison70 m²191 667 €2 738
31/01/20243 Rue De L Abbaye 25650 MontbenoîtAppartement117 m²250 000 €2 137
31/01/20243 Rue De L Abbaye 25650 MontbenoîtAppartement95 m²250 000 €2 632
31/01/20243 Rue De L Abbaye 25650 MontbenoîtAppartement116 m²250 000 €2 155
31/01/20243 Rue De L Abbaye 25650 MontbenoîtAppartement25 m²250 000 €10 000
15/11/20236 Rue De L Abbaye 25650 MontbenoîtAppartement46 m²80 500 €1 750