Signal Vente

71 Avenue de la Gare 25400 Audincourt

Appartement · étage 2 · 48 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 205 j)

F énergieC GESn° 2625E0739503P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface48 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation363 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 943 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 569 €/m² à Audincourt (151 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 340 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 521 – 116 829 €
Soit2 235 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Grande Rue 25400 AudincourtMaison147 m²194 400 €1 322
03/12/202518 Rue Viette 25400 AudincourtAppartement110 m²200 000 €1 818
14/11/202528 Av De La Gare 25400 AudincourtAppartement46 m²260 000 €5 652
14/11/202528 Av De La Gare 25400 AudincourtAppartement53 m²260 000 €4 906
15/10/202510 Rue Des Vergers 25400 AudincourtMaison200 m²107 500 €538
26/09/202523 B Rue Jeanne D Arc 25400 AudincourtAppartement76 m²77 000 €1 013
25/08/202512 Imp Du Ruisseau 25400 AudincourtMaison80 m²132 500 €1 656
20/08/202538 B Rue Viette 25400 AudincourtAppartement128 m²204 000 €1 594
31/07/20259 Gr Grande Rue 25400 AudincourtAppartement32 m²45 000 €1 406
29/07/202523 B Rue Jeanne D Arc 25400 AudincourtAppartement74 m²63 500 €858
21/07/202519 Rue De Belfort 25400 AudincourtAppartement242 m²85 500 €353
21/07/202519 Rue De Belfort 25400 AudincourtAppartement242 m²102 500 €424
16/07/20257 Rue Louis Aragon 25400 AudincourtAppartement80 m²77 000 €963
07/07/20259 Gr Grande Rue 25400 AudincourtAppartement65 m²52 500 €808
19/06/20257 Rue Louis Aragon 25400 AudincourtAppartement70 m²85 628 €1 223