Signal Vente

11 Rue des Vignes 25420 Bart

Maison · étage 0 · 221 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 211 j)

F énergieF GESn° 2625E0705348Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface221 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation350 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 932 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 735 €/m² à Bart (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen383 262 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation306 763 – 360 113 €
Soit1 509 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20253 Rue Des Chalets 25420 BartMaison80 m²118 000 €1 475
03/10/20258 Rue Du Chateau D Eau 25420 BartMaison82 m²160 000 €1 951
28/07/20256 Rue Du Chateau D Eau 25420 BartMaison65 m²35 200 €542
10/07/20251 Rue Des Vignes 25420 BartMaison116 m²210 000 €1 810
16/04/202514 Rue Des Malhouas 25420 BartMaison100 m²197 000 €1 970
18/03/202525 Rue Des Vignes 25420 BartMaison98 m²187 000 €1 908
27/12/202412 Rue Des Malhouas 25420 BartMaison91 m²41 625 €457
12/09/202440 Rue De La Malouette 25420 BartMaison72 m²90 000 €1 250
11/09/202424 Rue Des Lilas 25420 BartMaison122 m²229 300 €1 880
22/07/202420 Rue Des Sapins 25420 BartMaison81 m²112 000 €1 383
19/06/20243 All Des Violettes 25420 BartMaison145 m²276 750 €1 909
21/12/202317 Rue Du Parc 25420 BartMaison66 m²119 900 €1 817
13/11/202332 Rue Beauregard 25420 BartMaison81 m²290 000 €3 580
03/11/202325 Rue Des Lilas 25420 BartMaison144 m²300 000 €2 083