9 Rue de St Fort 25660 Morre
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2625E0693095R
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1973
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 993 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 410 €/m² à Morre (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen254 255 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation203 506 – 238 898 €
Soit2 097 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 14 Rue Du Commerce 25660 Morre | Appartement | 41 m² | 94 000 € | 2 293 |
| 20/11/2025 | 7 Rue Des Avelines 25660 Morre | Maison | 121 m² | 269 000 € | 2 223 |
| 08/07/2025 | 10 Rte De Lausanne 25660 Morre | Appartement | 73 m² | 77 500 € | 1 062 |
| 12/12/2024 | 2 Rue Du Commerce 25660 Morre | Appartement | 87 m² | 82 758 € | 951 |
| 12/12/2024 | 2 Rue Du Commerce 25660 Morre | Appartement | 48 m² | 82 758 € | 1 724 |
| 13/11/2024 | 10 Rte De Lausanne 25660 Morre | Appartement | 49 m² | 65 000 € | 1 327 |
| 30/09/2024 | 2 Rue Des Sarments 25660 Morre | Maison | 64 m² | 214 520 € | 3 352 |
| 25/09/2024 | 3 Rue Du Traine Baton 25660 Morre | Maison | 115 m² | 343 800 € | 2 990 |
| 23/09/2024 | 8 Rue Des Sarments 25660 Morre | Maison | 185 m² | 537 000 € | 2 903 |
| 13/09/2024 | 10 Rue Du Vallon Fleuri 25660 Morre | Appartement | 68 m² | 225 000 € | 3 309 |
| 13/09/2024 | 10 Rue Du Vallon Fleuri 25660 Morre | Appartement | 67 m² | 225 000 € | 3 358 |
| 26/01/2024 | 18 Rue De L Ardoisiere 25660 Morre | Maison | 108 m² | 265 250 € | 2 456 |
| 10/01/2024 | 10 Rte De Lausanne 25660 Morre | Appartement | 44 m² | 42 000 € | 955 |