Signal Vente

5 Impasse Auprès de la Croix 25310 Abbévillers

Maison · 81 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 219 j)

G énergieG GESn° 2625E0642712W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1973
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation676 kWh/m²/an
Émissions200 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 037 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 134 €/m² à Abbévillers (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 281 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation130 723 – 153 457 €
Soit1 750 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20257 Imp Du Suelot 25310 AbbévillersAppartement105 m²229 000 €2 181
30/10/20257 Imp Du Suelot 25310 AbbévillersAppartement48 m²229 000 €4 771
11/10/20251 Rue De La Tuilerie 25310 AbbévillersMaison101 m²235 000 €2 327
22/09/202540 Gr Grande Rue 25310 AbbévillersAppartement38 m²75 000 €1 974
22/09/202540 Gr Grande Rue 25310 AbbévillersAppartement72 m²75 000 €1 042
22/09/202540 Gr Grande Rue 25310 AbbévillersAppartement88 m²75 000 €852
22/09/202540 Gr Grande Rue 25310 AbbévillersAppartement65 m²75 000 €1 154
22/08/20258 Rue De La Doue 25310 AbbévillersMaison99 m²217 750 €2 199
25/04/202514 Rue De La Tuilerie 25310 AbbévillersMaison95 m²224 900 €2 367
16/04/202512 Rue De La Croix 25310 AbbévillersAppartement81 m²172 500 €2 130
29/10/20241 Rue Courte 25310 AbbévillersMaison73 m²201 950 €2 766
21/08/202448 Gr Grande Rue 25310 AbbévillersMaison133 m²310 270 €2 333
19/07/202426 Rue De La Doue 25310 AbbévillersMaison112 m²255 620 €2 282
25/04/202412 Rue De La Croix 25310 AbbévillersAppartement80 m²87 500 €1 094